DESIGNWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON | PANORAMA- & SEEBLICK VELDEN

102
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 02.04.2021, 02:21 Uhr | willhaben-Code: 459225386
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THI Treuhand Immobilien GmbH
THI Treuhand Immobilien GmbH

KontaktGerli Kinz

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
    10 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 699.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt.
Zusatzinformation: inkl. USt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Designer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und besticht durch den Panorama- und Seeblick - diesen genießt man vom Wohnzimmer, dem Balkon und der Terrasse aus!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Neubauprojekt mit nur 6 Wohneinheiten.
Das Konzept dahinter: Einfach einziehen, wohlfühlen und fallen lassen.

Die Wohnung wurde hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und bietet einen großzügigen Küchen- und Wohnbereich mit Balkon und Kamin.
Im hinteren Bereich liegen zwei Schlafzimmer mit einer Terrasse, Ankleidezimmer, Abstellraum, sowie das Badezimmer mit Badewanne.

Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert.

HIGHLIGHTS
* Hochwertige Einrichtung von namhaften Designern
* Möbel wurden von einen lokalen Tischler exklusiv angefertigt
* Innovatives Lichtkonzept
* Neues Elektro-Konzept sowie SONOS Sound System und TV OLED Panasonic
* Alarmanlage
* Elektrische Raffstores
* Wasseraufbereitungssystem (Preiss)
* Zentrale Sonnenlage mit traumhafter Aussicht
* Gartenanteil, Terrasse und Balkon
* Kamin für eine gemütliche Abendstimmung
* Hochwertige Bauweise und Ausstattung
* Hochwertige Designer Küche
* Fußbodenheizung
* Personenlift
* Großzügiges Kellerabteil
* Ein PKW Abstellplatz inkludiert

NEBENKOSTEN

Provision 3,6 % inkl. USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung


KAUFPREIS

versteht sich inkl. 20% USt.

Lage

Karawankenpromenade in 9220 Velden-Kranzlhofen

Dieses Neubauprojekt befindet sich in beliebter Wohngegend - am Nordhang oberhalb von Velden. Sämtliche Infrastruktur sowie das Casino und das Schloss am Wörthersee erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Ausblick in die Naturlandschaft.

Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 30,00 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 10,00 m²
  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 36.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 36.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • inkl. USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

THI Treuhand Immobilien GmbH
THI Treuhand Immobilien GmbH

Adresse
Monte Carlo Platz 19210 Pörtschach am Wörther See
KontaktGerli Kinz
Referenz IDGK-THI-00277
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 459225386 | Zuletzt geändert: 02.04.2021, 02:21 Uhr