Erholung zwischen Berg und See!

66
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.11.2020, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 416436308
Bild 1 von 17 - Bild
€ 219.000Kaufpreis
€ 200 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

KontaktMag. Andrea Gaisberger

Objektstandort

9520 Sattendorf, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    82 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 200
Maklerprovision: 7.884,00 EUR inkl. 20% USt.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Zauberhafte Wohnung am Ossiacher See mit zwei Loggien mit herrlichem Seeblick in kleiner privater Wohnanlage.


Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist nach Süden bzw. Westen ausgerichtet.


Aufteilung:


Vorraum 5,20 m²


Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich (helle Einbauküche) ca. 39 m²


von dort aus gelangt man auf die Südloggia und auf die Westloggia mit traumhaftem Ausblick über See in die Berge.


Schlafzimmer 15,40 m², Bad/WC im zeitlosen Stil und Abstellraum.


Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.


Öl-Zentralheizung, Kein Lift, monatliche Nebenkosten ca. 200,-- Euro inkl. Heizung und Rücklage


Die Lage dieser Immobilie ist perfekt, 3 Gehminuten zum See und Strandbad, Tennisplatz, Schiffsanlegestelle und Bus- und Bahnstation. Sie gehen bequem


über einen Fußweg - Unterführung - Sportanlage direkt zum See und zum Strandbad.


Im Gerlitzenbad treffen Windsurfer, Segler, Taucher, Fischer und sonnenhungrige Badegäste aufeinander. Der bunte Mix lässt keine Langeweile aufkommen. Durch die überschaubare, sehr gepflegte Liegewiese und einen vom Steg umrahmten Kinderbadebereich ist das Gerlitzenbad auch bei Familien sehr beliebt. Das kleine Selbstbedienungsbuffet bietet kleine Imbisse, Cafe, Kuchen und von Zeit zu Zeit auch frische, selbstgeräucherte Forellen und Reinanken aus dem Ossiacher See.


800 Meter zur Talstation der Gerlitze, eines der beliebstesten Ski- und Wandergebiete Kärntens. Die Bezirkshauptstadt Villach ist 9 km


entfernt und mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage direkt über die Plattform im Internet  - nach Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdate erhalten Sie unverzüglich das Expose mit allen Details wie Lageplan, Grundriss und Adresse zugesendet.


Info unter:


Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger


andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.


Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.


 


 



Lage

  • Autobahnanschluss <4000m
  • Bahnhof <500m
  • Bank <4500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <2000m
  • Bäckerei <4000m
  • Einkaufszentrum <8000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <4500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <6500m
  • Apotheke <3000m
  • Arzt <3500m
  • Klinik <7500m
  • Krankenhaus <7500m
  • Ossiacher See/Gerlitzen

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.09 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: DG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 47.5 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1993
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 2641,74 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,5
fGEE: 1,07
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Adresse
Rosentaler Straße 1169020 Klagenfurt
KontaktMag. Andrea Gaisberger
Faxnummer05 0909 9011
Referenz ID1574
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 416436308 | Zuletzt geändert: 20.11.2020, 11:55 Uhr