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Faaker See Erstbezug: TOP 10 Gartenwohnung mit Bademöglichkeit

87
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.12.2021, 04:02 Uhr | willhaben-Code: 439281038
Bild 1 von 7 - Bild

Sima Homes
Sima Homes

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KontaktMelanie Sima

Objektstandort

Bezirk: Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    118 m²
  • Terrasse
    16,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 369.900

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Faaker See: 13 Neubauwohnungen mit Bademöglichkeit Haus Mittagskogel: Erdgeschosswohnung TOP 10
- ca. 88 m² Wohnfläche + ca. 16 m² Terrasse + ca. 118 m² Gartenfläche

 


In Latschach, Gemeinde Finkenstein, im Süden vom Faaker See, entsteht das Neubauprojekt einer renommierten Baufirma mit besten Referenzen.


Das Projekt  besteht aus 4 Baukörpern mit 13 Wohneinheiten.


Die Wohnungen bieten einen sehr schönen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. 


Für Badespaß im Strandbad Faak am See ist gesorgt, denn beim Erwerb erhalten Sie einen GRATIS-ZUGANG für die nächsten 5 Jahre. 


 


 


Zum Projekt: 
Eine hochwertige Bauweise und eine exklusive Ausstattung aus Baumeisterhand erwartet Sie in einer der schönsten Seeregionen Kärntens. 


Die Wohnanlage mit 13 exklusiven und großzügigen Wohneinheiten besticht durch XXL-Terrassen mit bodentiefen Fensterfronten und großzügigen Gartenflächen in sonniger und ruhiger Lage.


Nahezu energieautark wird die Wohnanlage mittels Erdwärme mit Tiefenbohrung und einer Photovoltaikanlage versorgt. 


Zusätzlich stehen Ihnen 12 Garagenplätze inklusive Abstellraum, 9 Freiplätze und 2 Besucherplätze zur Verfügung. 


Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 80 und 132 m². 


Features:
- Bademöglichkeit auf 5 Jahre ab Kauf
- Home Smart System mit Handysteuerung
- XXL-Terrassen / großzügige Gartenflächen
- Panoramablick 
- ruhige und sonnige Lage
- exklusive und hochwertige Ausstattung
- barrierefrei, mit dem Lift in jedes Geschoss
- Garagenplatz + Abstellraum 
- Kellerabteil 
- Freizeitwohnsitz möglich 


Ausstattung: 
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird gerne auf Anfrage versendet.


Fertigstellung:
Voraussichtlich Sommer 2022 
Mit dem Bau wurde bereits begonnen


Verfügbare Einheiten:


Haus Faaker See: TOP 2:EG  ca. 96 m² zzgl. ca. 16 m² Terrasse + ca. 49 m² erweiterte Terrassenfl.- KP EUR 359.900,00
Haus Faaker See: TOP 3: EG ca. 96 m² zzgl. ca. 13 m² Terrasse + ca. 27 m² erweiterte Terrassenfl.- KP EUR 399.900,00
Haus Faaker See: TOP 4: OG  ca. 81 m² zzgl. ca. 21 m² Balkon - KP EUR 329.900,00
Haus Faaker See: TOP 5: OG  ca. 81 m² zzgl. ca. 21 m² Balkon - KP EUR 349.900,00
Haus Tabor: TOP 7: EG  ca. 100 m² zzgl. ca. 31 m² Terrasse und ca. 196 m² Garten - KP EUR 389.900,00
Haus Tabor: TOP 8:EG  ca. 101 m² zzgl. ca. 15 m² Balkon - KP EUR 414.900,00
Haus Mittagskogel: TOP 10: EG  ca. 88 m² zzgl. ca. 16 m² Terrasse und ca. 118 m² Garten - KP EUR 369.900,00
Haus Finkenstein: TOP 12: EG  ca. 88 m² zzgl. ca. 29 m² Terrasse und ca. 330 m² Garten - KP EUR 409.900,00


 



Energieausweis: 


HWB 53 C
fGEE 0,74 A


 


PROVISIONSFREI für den Käufer - Kauf direkt vom Bauträger!!

 


 


Ein Anruf kostet nichts - ich bin gerne für Sie da - auch am Wochenende!
Sima Melanie Mobil: +43 (0) 664 47 70 155

 


!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! 


 


Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen und für diese keinerlei Haftung des Maklerunternehmens oder seiner Mitarbeiter übernommen werden kann.



Lage

  • Die Wohnanlage Finkenstein Auenweg befindet sich mitten im Freizeit- & Erholungsgebiet Faaker See - unter anderem bietet sich die Möglichkeit zum Schwimmen, Laufen, Radfahren, Reiten, Golf spielen, Langlauf und Wandern in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch sind Sie gut versorgt mit Restaurants wie Terra Sarda, Kirchenwirt oder dem Gasthaus Tschebull, welche alle wenige Fahrminuten entfernt sind. Die Wohnanlage ist ca. 5 Fahrminuten vom Faaker See, sowie 15 Fahrminuten vom Villacher Stadtzentrum entfernt (ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln). Abgesehen von den Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, sind andere bekannte Ausflugsziele wie Kranjska Gora (30 min), Tarvis (30 min), Velden (20 min) und das Warmbad Villach (10 min) rasch mit dem Auto erreichbar. * Supermarkt: 1,9km (SPAR) * Volksschule: 1,3 km, Kindergarten 4,1km * Bank: 3,6km * Apotheke: 1,6 km * Arzt: 1,6 km * Bahnhof: 1,6km (Faak am See), 4,6km (Finkenstein)
  • Autobahnanschluss <6500m
  • Bahnhof <3000m
  • Bank <3000m
  • Post <3000m
  • Polizei <3000m
  • Supermarkt <3500m
  • Bäckerei <7000m
  • Einkaufszentrum <8500m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <5500m
  • Höhere Schule <8500m
  • Universität <8500m
  • Arzt <3000m
  • Apotheke <3000m
  • Klinik <9000m
  • Krankenhaus <9500m


Ort: 9582 Finkenstein am Faaker See

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 16,2 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 118 m²
  • Kellerfläche: 8.14 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2022

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 53
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Sima Homes
Sima Homes

Adresse
Hauptstraße 1559201 Krumpendorf
KontaktMelanie Sima
Referenz ID5168/23
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 439281038 | Zuletzt geändert: 03.12.2021, 04:02 Uhr