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Raus aus Hotel "Mama"

45,36
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.12.2021, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 459417258
Bild 1 von 7
€ 99.000Kaufpreis
€ 159,98 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Impuls in Seeboden / R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH&CoKG
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Telefon 20043476281799
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KontaktSabrina Egger

Objektstandort

9711 Paternion, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45,36 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Terrasse
    5,4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 99.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 93,62
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 25,49
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 159,98
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

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Objektbeschreibung

Singlehit als perfekter Einstieg in die Selbstständigkeit.
Diese kleine Eigentumswohnung liegt im Herzen von Paternion und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 45m².
Eine vorgelagerte Terrassenfläche bietet Ihnen einen Blick über Wiesen und Felder.
In der Wohnung angekommen, kommt man vom Vorraum direkt ins Badezimmer mit Toilette und Dusche. Im Mittelpunkt der Garconniere befinden sich der Wohnbereich mit integrierter Küche und einem kleinen Zimmer. Es wäre auch eine Idee die beiden Zimmer zusammenzulegen und so einen großzügigen Wohn-Schlafbereich zu gestalten.
Ihr Auto findet auf der dazugehörigen vorgelagerten Wiese die als Parkfläche genutzt wird, Platz.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Region:
Die Gemeinde Paternion zu der auch die Ortsteile Feistritz/Drau und Feffernitz gehören, verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Zentrum von Feistritz/Drau finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch die Apotheke sowie die Fleischerei und den Bäcker Ihres Vertrauens. Für eine rundum Betreuung finden Sie fast für jedes Wehwehchen den richtigen Arzt im Ort. Weiteres punktet die Gemeinde auch durch Kinderbetreuungsstätten und den Bildungseinrichtungen.
Durch die verkehrstechnisch perfekte Lage erreichen Sie Villach und Spittal in ca. 20 Minuten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 5,40 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1997
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 25,49 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 146,37 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 159,98 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 93,62 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 85,11 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 8,51 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 30,59 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 25,49 Eur
  • Heizkosten MWSt: 5.1 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 35,77 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 35,77 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Impuls in Seeboden / R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH&CoKG
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Adresse
Thomas Morgenstern Platz 19871 Seeboden
KontaktSabrina Egger
Referenz ID1676/2701
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 459417258 | Zuletzt geändert: 28.12.2021, 07:15 Uhr