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Velden/ Wörthersee: Neubauwohnung in Ruhelage nicht weit vom See!

111
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.01.2021, 02:15 Uhr | willhaben-Code: 399746957
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Safe Immo & Trade Service GmbH
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KontaktManuel Krzisnik

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    111 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 533.000

Objektbeschreibung

AKELIFE VELDEN - DAS Projekt in Veldens Zentrum!

Das Projekt verfügt über insgesamt elf Wohnungen, verteilt auf drei Etagen und bietet Wohnungsgrößen von 48 bis 112m².

Gemeinsam nutzbare Einrichtungen sind außerdem eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Des weiteren verfügt das Untergeschoß auch über Kellerabteile, um den Stauraum der Wohnungen zu vergrößern. Die Wohnungen können direkt von der Tiefgarage aus bequem mit einem Aufzug für bis zu 6 Personen erreicht werden.

Die Wohnung TOP 8 ist aufgeteilt in einen Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einen Balkon

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden.


Lage

Den Wörthersee umweht ein ganz besonderes Lebensgefühl. Seine glanzvolle Geschichte ist stets spürbar und genau das ist es, was die Immobilien an seinen Ufern zu etwas ganz Besonderem machen. Den Menschen hier geht es darum, Ruhe, Entspannung, aber auch exklusiven Genuss und Unterhaltung zu finden. Das Gefühl des savoir-vivre umweht den ganzen See.

Velden bietet abseits des belebten Ortskerns malerische Wanderwege, idyllische Badeseen und erstklassige Greens. Der Wörthersee, die Hauptschlagader des gesamten Gebiets, ist mit seinem glasklaren Wasser ein wahres Mekka für Wassersportler, Bootsfahrer und Badehungrige. Trotz seiner idyllischen Lage ist Velden bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Ausstattung

  • Top 8: + großzügiger Balkon ca 9m² + 4-Zimmer Wohnung im 1.OG ca. 112,00 m² + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler + Moderner Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + hochwertiges Feinsteinzeug + Badezimmer mit Markenprodukten + barrierefreier Zugang + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß + 13 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten (bis Baubeginn möglich)
  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,74 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 10.25 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 39.90 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 39.90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2021
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Safe Immo & Trade Service GmbH
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Adresse
Am Korso 29220 Velden am Wörther See
KontaktManuel Krzisnik
Referenz IDSafeImmo-202
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willhaben-Code: 399746957 | Zuletzt geändert: 08.01.2021, 02:15 Uhr