3-Zimmer-Wohnung - Neubau!
65 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1502820918
€ 300.900€ 4.629,23/m²
€ 240 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Werner-Kofler-Straße 10, 9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 300.900
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 240
Maklerprovision: 3,6%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.629,23Objektbeschreibung
Wir verkaufen moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
+ smarter und funktioneller Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ barriererfreier Zugang
+ gute Lage und Infrastruktur
+ Garten oder Balkon
+ sichere und nachhaltige Wärmeversorgung
+ Tiefgarage
Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und bezugsbereit!
Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungsvorschläge; die Wohnung wird unmöbliert verkauft; die Küche ist im Kaufpreis inkludiert.
+ smarter und funktioneller Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ barriererfreier Zugang
+ gute Lage und Infrastruktur
+ Garten oder Balkon
+ sichere und nachhaltige Wärmeversorgung
+ Tiefgarage
Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und bezugsbereit!
Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungsvorschläge; die Wohnung wird unmöbliert verkauft; die Küche ist im Kaufpreis inkludiert.
Lage
Der Stadtteil Fellach im westlichen Randbereich von Villach gilt als sehr beliebtes Wohnviertel. Durch das breite Bildungs- und Betreuungsangebot, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte (VEZ Villach) und die gute Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Familien als auch für Senioren, Singles oder Pärchen attraktiv.
Sonstiges
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 2% Vertragskosten
3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 2% Vertragskosten
3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 240,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 240 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 240,00 Eur
- ab
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,2
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Plus-Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Josef-Wilberger-Straße 96020 Innsbruck
KontaktDavid Lieberherr
Referenz IDoO-2025-00122
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1502820918 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 16:55 Uhr
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