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Neuwertige Wohnung in Innenstadtlage voll möbiliert zu verkaufen

62
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.01.2023, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 575874937
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ICE Immobilien
ICE Immobilien

Unternehmen


Telefon 069915160007
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KontaktChristoph Ertl

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Maklerprovision: 3,6 %

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Diese 62 m² komplett moderene eingerichtete Eigentumswohnung  in zentraler Stadtlage überzeugt durch Ihre hellen modernen Räume wie durch Ihre Ruhelage. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und besticht durch Ihren einzigartigen Charme.

Raumaufteilung:
Diele
Küche
Speis
Schlafzimmer
WC
Bad
Wohnzimmer
Loggia

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Lage

Villach  ist die siebtgrößte Stadt Österreichs und nach Klagenfurt am Wörthersee die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten. Sie stellt für den Süden Österreichs sowie den Alpen-Adria-Raum einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar.

Sonstiges

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

 

Der Verkäufer wurde von uns über seine gesetzliche Pflicht der Erstellung eines Energieausweises bzw. über seine Vorlage - und Informationspflicht schriftlich hingewiesen. Der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012)erforderliche Energieausweis hinsichtlich der angebotenen Liegenschaft wurde uns bis jetzt noch nicht vorgelegt.

 

Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:


3.5 % Grunderwerbssteuer,

1.1 % Grundbucheintragung,

3.0 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,

Vertragskosten lt. Anwalts oder Notariatstarif
 


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer und Verkäufer  tätig sind.

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Christoph Ertl +43 676 848 267 667

 

 

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 52
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,32
fGEE Energieklasse: C

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ICE Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Bogengasse 149800 Spittal an der Drau
KontaktChristoph Ertl

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 575874937 | Zuletzt geändert: 20.01.2023, 17:10 Uhr