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Q1 - 3-Zimmer Wohnung im exklusiven Stadtrefugium

74
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.03.2023, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 621042515
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Nageler Immobilien
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Unternehmen


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KontaktKatja Kronig-Gruber

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    21 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 371.000,79
Maklerprovision: Ja

Objektbeschreibung

Q1 bietet Wohnraum auf hohem Niveau. Ein exklusives Stadtrefugium in bester Ruhelage und mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Smarte Architektur, ausgefeilte Raumkonzepte und hochwertige Basisausstattung überzeugen auf ganzer Linie. Ganz gleich, ob Sie ein perfekt geschnittenes Single-Appartement, eine Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern oder ein exklusives Penthouse mit Dachterrasse wünschen.

Lage

Das traumhafte Stadtgrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, etwas außer-halb der Villacher Innenstadt, im Stadtteil St. Martin. Von hier erreichen Sie das Tor zur Altstadt - den Hans-Gasser-Platz - in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch das Bundesgymnasium und eine Haltestelle der Buslinie 5175. Die tägliche Nahversorgung kann - wenn Sie es wollen - auch ohne Auto sichergestellt werden. Ein Supermarkt ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Nageler Immobilien
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Adresse
HAUSERGASSE 99500 Villach
KontaktKatja Kronig-Gruber
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 621042515 | Zuletzt geändert: 28.03.2023, 16:20 Uhr