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Sanierte, möblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 3. OG

75
Loggia
Zuletzt geändert: 16.09.2021, 04:35 Uhr | willhaben-Code: 447269373
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Spiti Immobilien GmbH
Spiti Immobilien GmbH

Telefon 06643981180
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KontaktAndrea Glanz-Raidl

Objektstandort

Jakob-Ghon-Allee 32, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 192,67
Maklerprovision: 3%+USt.

Objektbeschreibung

Top sanierte 3 Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss: Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 7 m² großen Loggia (nach Süd-Osten ausgerichtet), sowie zwei Schlafzimmer und eine separate Küche mit Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das separate WC befindet sich im Vorraum.
Die Wohnung (inkl. Küche) ist komplett möbliert – bis auf die Schlafzimmermöbel würde alles in der Wohnung bleiben.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, welche auch für das warme Wasser sorgt (kein Elektroboiler im Bad).

Betriebskosten inkl. Warmwasser: EUR 192,67
Heizkosten: EUR 121,20
Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.

______________________

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.




Weitere Informationen

Wohnungseigentum in Vorbereitung. Dachbodenausbau und Errichtung neuer Parkplätze auf der Liegenschaft geplant – weitere Infos gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Jakob-Ghon-Allee, Nähe Finanzamt


Ausstattung

  • Abstellraum
  • Keller / Kellerersatzraum

Zusatzinformationen

  • Verfügbarkeit: ab jetzt

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten inkl. Ust: 121,20 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 124
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,75
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Spiti Immobilien GmbH
Spiti Immobilien GmbH

Adresse
Packerstraße 1018561 Kleinsöding
KontaktAndrea Glanz-Raidl
Referenz IDJakob-Ghon-Allee 32/7
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 447269373 | Zuletzt geändert: 16.09.2021, 04:35 Uhr