VILLACH - 4 ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE
96 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.01.2023, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 626882563

€ 299.000Kaufpreis
€ 380,75 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- HeizungZentralheizung
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia10,65 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 299.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 94,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 13,97
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 380,75
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Persönliche Finanzierungsangebote
Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von


Objektbeschreibung
Die sehr schöne im 1.Stock befindliche Wohnung bietet mit ihren ca. 96 m2, aufgeteilt auf 2 Vorräume, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC's und Loggia, genug Platz für raumliebende Singles oder eine Familie. Die Wohnung ist voll ausgestattet und in Topzustand. Die Wohnung ist zentral begehbar. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind unbegrenzt. Dazu gehört natürlich noch ein Kellerabteil und eine Garage im Erdgeschoss. Im Verkaufspreis ist nicht nur die Wohnung enthalten, sondern auch die ganze Einrichtung.
Lage
Diese voll ausgestattete großzügige Eigentumswohnung befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Villach im 1. Stock des Gebäudes. Durch die gute Lage ist nicht nur der Hauptplatz wenige Gehminuten entfernt, sondern auch die Firma Infineon. Die Infrastruktur vor Ort ist städtisch. Bushaltestellen, Arzt und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Erholungssuchende bieten sich die Gail Auen, der Stadtpark, oder Wasenboden an. Auch die Autobahnauffahrten Salzburg/Wien oder Italien/Slowenien sind schnell erreichbar.
Für Erholungssuchende bieten sich die Gail Auen, der Stadtpark, oder Wasenboden an. Auch die Autobahnauffahrten Salzburg/Wien oder Italien/Slowenien sind schnell erreichbar.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 10,65 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 7.02 m²
- Garagenfläche: 15.4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 107.71 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 94,2 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 336,31 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 380,75 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3114,58 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 107,71
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,71
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 626882563 | Zuletzt geändert: 29.01.2023, 16:55 Uhr