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Zentrale Eigentumswohnung neu saniert

73
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.11.2020, 12:34 Uhr | willhaben-Code: 414201266
Bild 1 von 13 - Küchenzeile
€ 119.000Kaufpreis
€ 496,04 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KG

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KontaktTheodor Russinov

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei

Preisinformation

Kaufpreis€ 119.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 496,04
Maklerprovision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Diese preiswerte 3-Zimmer Wohnung, befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses direkt im Herzen der Altstadt gelegen.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 73 m² und wurde kürzlich rundum saniert. Sie bietet eine moderne Innenausstattung und befindet sich in einem top Zustand.

TOP 1:
Wohnnutzfläche ca. 73,28 m² gelegen im Hochparterre

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile (voll ausgestattet)
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer/ Kinderzimmer
- Toilette
- Tageslichtbad mit barrierefrei begehbarer Dusche

Weitere Informationen zur Wohnung:
- Offene voll ausgestattete Einbauküche
- XL-Kellerraum ca. 70 m²
- KFZ-Stellplatz im Innenhof

BEHEIZUNG:
- Gas-Therme
- Fußbodenheizung

Die Betriebskosten betragen inkl. Heizung ca. EUR 267,27 zzgl. einer Rücklage in Höhe von EUR 75,59 und einem Sanierungsdarlehen in Höhe von EUR 153,18

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Lage

Lassen Sie sich von der zentralen Lage - in der Klagenfurter Straße - im Herzen von Villach, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und Hauptbahnhof begeistern.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet sich vor der Türe - alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Gasthäuser, usw. sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 70.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1963

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 267,27 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 496.04 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 496.04 Eur

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KG

Adresse
Durchlassstraße 359020 Klagenfurt
KontaktTheodor Russinov
Referenz IDR-001243
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 414201266 | Zuletzt geändert: 14.11.2020, 12:34 Uhr