Neubauprojekt il.VERO in Völkermarkt

50,95
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 11:01 Uhr | willhaben-Code: 1830362530
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€ 240.600Kaufpreis

Selling-Homes Immobilien GmbH
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KontaktSanela Hodzic

Objektstandort

9100 Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    50,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    8
  • Verfügbar
    2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Garten
    73,58 m²
  • Terrasse
    23,92 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 240.600
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Eine ganzheitlich erdachte Wohnanlage, die die vier Elemente in einem einzigartigen Gesamtkonzept verbindet: saubere Luft, der eigene Wald auf dem Grundstück (Erde), der Bach über das Grundstück (Wasser) und die Sonnenlage (Feuer) schaffen eine ganz besondere Wohn- und Lebensqualität. Am Schießstattweg, im Herzen von Völkermarkt, entsteht jetzt ein Generationshaus für Singles, Paare und Familien, die sich einen außergewöhnlichen Lebens- und Rückzugsort wünschen. Hier entsteht ein Lebensraum für Menschen mit einem besonderem Gespür für Qualität und Natur. In 25 Autominuten ist die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichbar, in einer Stunde die Kulturhauptstadt Graz.


Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine energetische Bauweise aus, die für perfekte Harmonie und Wohlbefinden sorgt. "il.VERO" besteht aus 32 attraktiven Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer Wohnung ab ca. 45 m² bis zum Penthouse mit bis zu ca. 120 m² Wohnfläche. Die großzügigen Fensterflächen, die Terrassen oder Balkone eröffnen den Blick in die Natur.


Zusätzlich stehen eine Tiefgarage mit 20 Abstellplätzen sowie weite 15 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.


Charakterisiert ist die Anlage durch helle und sonnige Einheiten mit moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien. "il.VERO" verbindet Mensch und Natur in einzigartiger Weise und die wahren Werte des Wohnen und Lebens stehen als zentrales Gestaltungselement.


 


HIGHLIGHTS:


  • absolute Ruhelage
  • Zugang zum eigenen Wald - ein Wald der Spielraum ist für Kinder, Entspannungsraum nach dem Arbeitstag, Erlebnisraum für Entdecker/innen
  • umfassende Infrastruktur in Gehdistanz
  • perfekte Verkehrsanbindung
  • helle und sonnige Einheiten 
  • großzügige Terrassen/Balkone
  • nachhaltige Bauweise

 


Kaufnebenkosten:


- Grunderwerbssteuer: 3,5%


- Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%


- Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt.


- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%


 


Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Völkermarkt liegt im Süd-Osten Österreichs. in 25 Autobahnminuten ist die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichbar, in nur 1 Stunde die Kulturhauptstadt Graz.

Die Stadtgemeinde liegt umgeben von Bergen, Flüssen und Badeseen inmitten der Natur. Somit gilt Völkermarkt als Paradies für Aktive. Auch der nahe gelegene Völkermarkter Stausee begeistern Fischer, Paddler und Bootsfahrer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 23,92 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 73,58 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Wohnungsnummer: 8
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2026

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Neubauprojekt il.VERO in Völkermarkt

  • Wohneinheiten
    21
  • Wohnfläche
    46–125,70 m²
  • Preis
    € 216.200–729.000
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

Selling-Homes Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ortnergasse 15/49020 Klagenfurt
KontaktSanela Hodzic
Referenz ID7008/112
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willhaben-Code: 1830362530 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 11:01 Uhr

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