Projekt KB23! Exklusive Wohnhausanlage mit modernster Bauausführung in Top-Lage!

55
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Dachterrasse, Garten
Kaufpreis€ 217.354,50

Projekt KB23! Exklusive Wohnhausanlage mit modernster Bauausführung in Top-Lage!

55
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.06.2020 | 03:12 Uhr
Bild 1 von 4 - Symbolbild

Immobilia Obergruber GmbH
Immobilia Obergruber GmbH

KontaktMilan Krenn

Objektstandort

Kaspar-Brunner-Straße, 3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
    119,43 m²
  • Loggia
  • Terrasse
    8,41 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 217.354,50
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit
einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen
sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten
Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen
ausgestattet.

Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare
Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause!

Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich
begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart.
Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung
auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne!

Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2021!

Bei Top 2 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten und
Terrasse im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,40 m² bietet folgende Aufteilung:
Vorraum/Flur, Abstellraum, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer
mit Badewanne, Toilette, Terrasse ca. 8,41 m², Eigengarten mit ca. 119,43 m²,
Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz.

Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung:
* hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
* Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
* Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore
* Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung
* Fußbodenheizung mittels Geothermie
* Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz im Eigentum
* Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos
* Fahrradraum
* aller Anschlussgebühren
* Aufzugsanlagen
* Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
* Carportabstellplatz inklusive
* Wasch und Trockenraum

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher
Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter
www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind
wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:16.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 8,41 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 119,43 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 16.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Dezember 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 16,1
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Immobilia Obergruber GmbH
Immobilia Obergruber GmbH

Adresse
Arthur-Krupp-Straße 13300 Amstetten
KontaktMilan Krenn
Faxnummer0043 7472 63 208
Referenz ID118/2114660
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 302471060

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Zuletzt geändert: 24.06.2020, 03:12 Uhr