Top sanierte Eigentumswohnung mit Loggia im 1. Stock, Mietkauf möglich!

82
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 27.02.2021, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 320550820
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

KontaktHermine Brunner

Objektstandort

3331 Kematen, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Loggia
    4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 150.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120,12
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 143,73
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 26,43
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

Top sanierte Eigentumswohnung in Kematen a. d. Ybbs mit Loggia !

82m² Wohnung mit 3,8m² Loggia im 1.Stock sonnige Lage
im Ortskern.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, sowie Schulen zu Fuß erreichbar.
Beheizung erfolgt mit Zentralheizung. Kellerabteil

Raumaufteilung: Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche, WC,
Vorraum, Abstellraum, mit Waschmaschinenanschluß
Rolläden, Böden, Bad, WC, Türen neu

Wohnung wurde neu saniert!


VB: EUR 150.000,-- Lastenfrei

Mietkauf möglich!




VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 4 m2
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 406,29 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 120,12 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 109,20 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 10,92 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 172,48 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 143,73 Eur
  • Heizkosten MWSt: 28,75 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 31,37 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 31,37 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 29,07 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 26,43 Eur
  • Sonstiges MWSt: 2,64 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10%
  • Warmwasser inkl. MWSt: 53,25 Eur
  • Warmwasser excl. MWSt: 48,41 Eur
  • Warmwasser MWSt: 4,84 Eur
  • Warmwasser MWSt Prozent: 10%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktHermine Brunner
Referenz ID2100/17890
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 320550820 | Zuletzt geändert: 27.02.2021, 11:15 Uhr