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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Balkon
6 m²
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,75
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Wohnen oder Anlegen im Speckgürtel von Wien!!


Kaufpreis: EUR149.000 netto.


Fertigstellung bereits erfolgt!


Bezugsfertig ab sofort!


Diese knapp 50 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 5,74 m2 großen Terrasse verfügt über eine Einbauküche sowie einem zugeordneten Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpreis bereits inkludiert ist. 


Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer neu errichteten Wohnhausanlage (Fertigstellung Feb 2020 erfolgt) 5 Gehminuten vom Bahnhof Pottendorf entfernt. 


 


WOHNUNGSAUFTEILUNG


* Großer Vorraum


* Ca. 24 m2 große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse


* Ca. 13 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse


* Badezimmer direkt vom Schlafzimmer aus begehbar


* Separates WC


Besichtigungen sind nach schriftlicher oder telefonischer Voranmeldung jederzeit, auch am Wochenende


möglich. 


* Erstbezug


* Zwei-Schicht-Eichenklebeparkett in den Wohnräumen


* Fußbodenheizung (Zentralheizung über Gas betrieben)


* Rutschhemmende Qualitätskeramik in den Nassräumen


* Elektrische Handtuch.Trockenheizkörper


* Große südost ausgerichtete Terrasse


* Wärmegedämmte Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung


* Außenjalousien


* Hochwertige moderne Ausstattung


* Neue Einbauküche


* Farbvideogegensprechanlage


* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum


* Allgemeiner Spielplatz im Nordosten des Grundstücks



Lage

  • Region: Bahnhof Pottendorf
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m

Ausstattung

Balkonfläche:6 m²

Flächen

  • Stellplatzfläche: 14 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / 2. OG mit Lift
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2027-10-12
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 85 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 85 Eur
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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