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Eigentumswohnungen im Zentrum von Baden

95
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.06.2021, 04:48 Uhr | willhaben-Code: 378169170
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PRO HOME Immobilien GmbH
PRO HOME Immobilien GmbH

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KontaktJosef Plank

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse
    5,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 370.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss.


Wohnfläche 95m²


2 Zimmer 14,30m², 18,25m²


Wohnküche 36,89m²


Badezimmer 7,22m²


WC 1


AR 1


Vorraum 1


Terrasse 5,50m²


Keller 3,30m²


Die Fußgängerzone, Ärzte, Gaststätten, Heurige und Geschäfte erreichen sie in wenigen Gehminuten.


Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Baden ist aufgrund der heißen Schwefelquellen eine bedeutende Kurstadt. Die Römertherme und das Thermalstandbad sorgen für Entspannung. Ein Besuch im Hamam ist eine Wohltat für Körper und Geist. 52 Hektar groß ist der Badener Kurpark und damit einer der größten Kurparks in Europa. Neben wunderschöner Landschaft, Ruhe und Erholung bietet der Kurpark zahlreiche historische Attraktionen. WIEN ist mit dem Auto in 36 Min. (39,9 km) über Süd Autobahn/E59 erreichbar. REGIONAL ZÜGE: Baden wird täglich mindestens zwei Mal pro Stunde von Regional-Zügen Richtung Wiener Neustadt bzw. Wien Floridsdorf bedient zu Stoßzeiten auch öfter. Außerdem verkehren im Halbstundentakt Schnellbahnzüge der Linien S3 und S4. Es besteht eine Übergangsmöglichkeit zum Bahnhofsvorplatz, wo einige Buslinien abfahren, und zur Haltestelle Baden Viadukt der Lokalbahn Wien-Baden. BADNER BAHN: Die 27,2 km lange Strecke verläuft im Anschluss über die wichtigsten Knotenpunkte, wie Traiskirchen, Guntramsdorf, Wiener Neudorf, Vösendorf, bis zur Endstation, der Wiener Staatsoper mit einem Intervall von 7,5 Min bzw. 15 Minuten, ab 22:42 - 30 Min.
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Flughafen <5500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <8000m
  • Universität <10000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m

Ausstattung

Terrassenfläche: 5.5 m²

Flächen

  • Stellplatzfläche: 1 m²

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 2020

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

PRO HOME Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptplatz 9/47350 Oberpullendorf
KontaktJosef Plank
Referenz ID1417233
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 378169170 | Zuletzt geändert: 02.06.2021, 04:48 Uhr