Exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im Wohnpark Giardino mit Pool! Provisionsfrei!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche112,18 m²
- Zimmer4
- HeizungErdwärme
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse29,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnpark Giardino
Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum.
ECKDATEN
- Top 10 Stiege 1
- Wohnfläche 99,86 m2
- Terrasse 29,50 m2
- Wohnküche
- drei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- zwei Toiletten
- Vorraum
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Carport KFZ-Stellplatz
- Carport-Abstellraum
- Schwimmbecken mit Pool-Haus
- Spielplatz
- Heizung / Kühlung - Geothermieanlage
Exklusiver Swimmingpool
Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung.
Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit
- PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH
- HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE
- ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING"
- BETONKERNAKTIVIERUNG
- ZIEGELBAUWEISE
VERKEHRSANBINDUNG
Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <8500m
Krankenhaus <6750m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1250m
Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2750m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <2500m
Post <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 29,5 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 7.39 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1.DG
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2030-09-18
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 2
Energieausweis/Heizung
Services zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Unternehmen
