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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
79 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Balkon
Loggia
4 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 85
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,89

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
3 ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER LAGE



Die gepflegte Wohnanlage hat eine überschaubare Grösse, befindet sich in beruhigter Lage und bietet entsprechende Wohnqualität. Die gut geschnittene Wohnung hat 3 Zimmer, das Wohnzimmer bietet verschiedene Einrichtungsvarianten. Auch die Küche hat genau die zur Wohnung passende Grösse, im Vorraum hat eine schöne Garderobe Platz. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.


- Loggia 4m²

- Stellplatz zur Wohnung zugeteilt

- grosses Kellerabteil. ca. 10m²

- Parkmöglichkeit für Besucher vor dem Haus



MASKENPFLICHT BEI DER BESICHTIGUNG!

Betriebskosten monatlich inkl. Reparaturfonds EUR 236,80.

Auch für Anleger eine gute Investition, gute Vermietbarkeit!



Lage und Infrastruktur:

Kindergarten und Volksschule im Ort, Neue Mittelschule in Ebreichsdorf. Einkaufszentrum mit Supermärkten, Drogerien,....ebenfalls in 5 Min. zu erreichen. 3 Minuten zur A3



.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 4 m2
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 85 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: KV
  • Baujahr: ca. 1990
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 236,80 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 168,52 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 153,20 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 15,32 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 47,42 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 47,42 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 20,86 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 20,86 Eur
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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