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Geräumige 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und Sonnengarten inkl. Parkplatz. Provisionsfrei!

74
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.07.2021, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 457239725
Bild 1 von 5

NOVUS Bauträger GmbH.
NOVUS Bauträger GmbH.

Telefon 018101564
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Objektstandort

Vöslauer Straße 23-25, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 28.02.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    57 m²
  • Terrasse
    23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 415.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 263
Wohnbauförderung: Ja
Zusatzinformation: Provisionsfrei - komplett schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung und Parkplatz.

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Objektbeschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... 

Fertigstellung: Sommer/Herbst 2022. Provisionsfrei!

 

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

 

 

Insgesamt werden 2 Stiegen und 18 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören eine Freifläche, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Weiters ist ein allgemeiner Garten, eine Spielplatzfläche, ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden.  

 

Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, 1 Terrasse mit ca. 23 m² und rund 57 m² Eigengarten.

 

Sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang und Abstellraum-Nische, Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang, Bad und WC getrennt, 2. Abstellraum und Vorraum. 

 

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:

  • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
  • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
  • Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung (mit Fernwärme)
  • Terrassen mit Estrichplatten
  • Eigengarten (mit Grassamen besämt) samt Gartenzaun
  • Kellerabteil
  • Parkplatz
  • aller Anschlussgebühren
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

 

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis noch nicht berücksichtigt.

 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

 

Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

Lage

Die Bezirkshauptstadt Baden befindet sich südlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern, Wiesen- und Waldflächen bestimmt.

 

Über die Südautobahn A2 / E 59 ist Baden ab Wien-Stadtgrenze in ca. 20 Minuten erreichbar.

 

Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalzug in 27 Minuten direkt nach Wien Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss).

Nach Wien Meidling fahren Sie mit dem Regionalzug nur 21 Minuten (U6 Anschluss).

 

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts.

Sonstiges

Informieren Sie sich einfach unverbindlich unter 01/ 810 15 64 oder senden Sie uns Ihre Online-Anfrage.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit herrlichen Freiflächen, Parkplatz und Kellerabteil in zentraler Grünlage. Provisionsfrei!

  • Wohneinheiten
    18
  • Wohnfläche
    42–120 m²
  • Preis
    € 209.900–644.900
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.10.2022
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

NOVUS Bauträger GmbH.
NOVUS Bauträger GmbH.

Adresse
Schönbrunner Straße 2251120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
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Faxnummer01 810 10 64
Firmenwebsite
Telefon 018101564
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willhaben-Code: 457239725 | Zuletzt geändert: 28.07.2021, 15:35 Uhr