Historisches Wohnen im Theresienschlössl in Baden

56
2 Zimmer
Garten
Kaufpreis€ 282.550
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Historisches Wohnen im Theresienschlössl in Baden

56
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 12:17 Uhr | willhaben-Code: 293659721
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TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
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KontaktIvan Sommerbauer

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 282.550
Maklerprovision: Provisionspflichtig, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Objektbeschreibung

Historisches Wohnen
im Theresienschlössl in Baden


Das Theresienschlössl in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier. Im Jahre 1810 wurde das Gebäude nach den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel für den Wiener Großhändler Anton Jäger erbaut.
1822 vor Fertigstellung der "Weilburg" war es das Wohnhaus von Erzherzog Karl und seiner Gemahlin Henriette (Alexandrine Friederike Wilhelmine) Prinzessin von Nassau-Weilburg.
Kurzzeitig hat Zita Maria delle Grazie von Bourbon-Parma darin gewohnt.

In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wurde diese historische Liegenschaft sensibel renoviert.

Zum Verkauf stehen noch 4 Wohnungen im 1. und 2. Liftstock!

Die Wohnnutzflächen variieren zwischen 56m² - 88m² bzw. 2 und 3 Zimmern.

Die Wohnungen sind sehr hell, haben eine Raumhöhe von ca. 3,20m und sind ruhig gelegen.

Beheizt wird dieses Gebäude mittels Gaszentralheizung. HWB 107,3 kWh/m²a

Einer der größten Kurparks in Europa ist der 52Hektar große Badener Kurpark. Hier wird Ruhe und Erholung geboten, zahlreiche historische Attraktionen: einen Beethoven Tempel, jenen Musikpavillon- in dem im Sommer täglich Kurzkonzerte erklingen, mehrere Künstler-und Kaiser Denkmäler, den Undine-Brunnen und ein nostalgisches Park-Café. Der Garten beheimatet eine Vielzahl subtropischer Pflanzen und besticht mit schmuckvollen Blumenornamenten.

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmitteln, Römertherme, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Verkaufspreise beginnen ab EUR 282.550,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20%MwSt.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energiepass HWB: 107,3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1810

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 107,3

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Anbieterdetails

TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
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Adresse
Erzherzog Rainer Ring 222500 Baden
KontaktIvan Sommerbauer
Faxnummer+43 2252 25 9801 5
Referenz ID5627
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 293659721 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 12:17 Uhr