Modern Wohnen in Historischer Residenz in Baden

150
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 24.01.2021, 03:30 Uhr | willhaben-Code: 410147896
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Natureal
Natureal

KontaktDr. Ursula Eherer

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 762.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Eine großzügig und bestens konzipierte  Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und zusätzlichen Platz zum Liftanbau findet sich in der 1878 erbauten und kürzlich restaurierten prunkvollen Residenz. Die Villa  ist im typischen Badener Stil gestaltet, einer Mischung aus Spät-Biedermeier und Neoklassizismus, mit eleganten Stukkaturelementen.


Das große Grundstück um die Villa bietet Freiraum für allgemein nutzbare Gartenflächen- eine Umzäunung des Wohn-und Gartenareals bietet Sicherheit für spielende Kinder. 


Eigengärten und Parkflächen " vor der Haustüre" sind zusätzlich erwerbbar.


Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohnsalon mit offenem Essbereich, 3 zusätzliche Räume, 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche und WC, ein größeres mit Badewanne und Dusche, weiters 2 separate WCs .Die 12m² große Terrasse ist großteils von der Umgebung uneinsehbar, ihr angeschlossen ist ein Platz zum Liftanbau. 


Die technischen Gegebenheiten lassen problemlos eine Teilung in 2 Wohnungen zu.


 


 



Lage

  • Region: Wien
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Flughafen <5000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <8000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1500m
  • Residenz Erzherzog -Wilhelm- Ring, am Rand der Altstadt von Baden

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 12 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoß
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1878
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 635000 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Natureal
Natureal

Adresse
Waldweg 168650 Kindberg
KontaktDr. Ursula Eherer
Referenz ID121
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 410147896 | Zuletzt geändert: 24.01.2021, 03:30 Uhr