schlüsselfertige Wohnung mit Loggia in Sooß / Baden bei Wien

72
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.04.2021, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 444734840
Bild 1 von 5 - Grundriss Top 2 Stiege 1

DAS TERRASSENHAUS GmbH

KontaktIng. Michael Jonas

Objektstandort

Hauptstraße 46, 2504 Sooß, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 340.000
Zusatzinformation: ein Pkw-Garagenplatz kann um EUR 15.000.- erworben werden

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

  • keine Maklerprovision - da Kauf direkt vom Bauträger
  • Ziegel-Massivbauweise, Niedrigenergiestandard
  • Alle 3 Stiegen mit Lift
  • Alle Wohnungen mit Terrasse, Loggia, oder Balkon - barrierefrei
  • Alle Bäder haben Fenster zum Öffnen
  • Fußbodenheizung
  • 3-Scheiben-Isolierglasfenster mit Sonnenschutz
  • 12 Pkw-Garagenstellplätze
  • Penthouse über das ganze Geschoss mit 2 Bäder und Lift direkt in Ihre Wohnung
  • Schlüsselfertig und Mitgestaltung noch kurze Zeit möglich
  • auch als Büro und Anlage- bzw. Vorsorgewohnungen geeignet

barrierefreier Zugang über den Lift zur
Wohnung sowie zur Loggia und den sich
im EG befindlichen Fahrrad-, Einlagerungsräumen,
Müllraum und Garagen
Wohnung und Loggia direkt nach Süden
zum Hauptplatz ausgerichtet,
Fenster im Bad,
Eichenparkett und italienische Fliesen,
Fußbodenheizung,
Sonnenschutz,
Loggia,



Lage

  • Sooß - der liebenswerte Winzerort der Thermenregion und kleine Gemeinde der großen Weine In der Nachbarschaft zur Kurstadt Baden, umgeben und eingebettet von Weingärten, in Nähe zu Bad Vöslau, liegt die kleine Gemeinde der großen Weine. Im Ortskern, nur wenige Schritte zum Gemeindeamt liegt unser nach Süden ausgerichtetes Grundstück - zentraler gehts nimmer! Die sehr gute Verkehrsanbindung, die ausgezeichnete Nahversorgung und die vielen Freizeitmöglichkeiten bieten geradezu ideale Wohnbedingungen!
  • Region: Baden, Bad Vöslau, Kottingbrunn, Wiener Neustadt, Mödling
  • Bahnhof <1800m
  • Autobahnanschluss <2350m
  • Flughafen <3725m
  • Bank <50m
  • Post <1850m
  • Polizei <2300m
  • Schule <175m
  • Kindergarten <1800m
  • Supermarkt <850m
  • Bäckerei <2325m
  • Einkaufszentrum <6175m
  • Arzt <1800m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <2400m
  • Krankenhaus <3350m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6.7 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 2
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 12
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-02-16
  • Energiepass HWB: 41.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst/Winter 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • ein Pkw-Garagenplatz kann um EUR 15.000.- erworben werden

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

DAS TERRASSENHAUS GmbH

Adresse
Jedlersdorfer Platz 321210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
KontaktIng. Michael Jonas
Referenz ID364
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 444734840 | Zuletzt geändert: 09.04.2021, 08:15 Uhr