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ZENTRUM - ZENTRUM - ZENTRUM

85
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.11.2020, 03:43 Uhr | willhaben-Code: 390990048
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€ 360.000Kaufpreis
€ 181,26 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

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KontaktThomas Burger

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    206 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 360.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 23,12
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 181,26
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Hier gelangt eine räumlich schön aufgeteilte Wohnung mit integriertem Keller zum Verkauf.


 


Raumaufteilung:


- Vorraum


- 2 Schlafzimmer


- Wohnzimmer mit Küche


- Badezimmer


- WC


- Abstellraum


- Keller (in der Wohnung integriert)


 


Diese Wohnung besticht durch Ihre Besonderheit.


Zunächst ganz unscheinbar eine 3 Zimmer Wohnung, gelangt man über eine Treppe in einen alten Weinkeller.


Hier haben Sie fast 90 m² zusätzliche Fläche. Ihre Kinder können ungestört spielen, ein Hobbyraum, TV Zimmer oder auch etwaige Haushaltssachen können hier erledigt werden. Ein absoluter Traum mitten in der Stadt.


 


Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen und sichern Sie sich rechtzeitig ihren Besichtigungstermin.


 


Für Fragen oder Besichtigungen können Sie mich gerne jederzeit Kontaktieren.


 


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 


 



Lage

  • Region: Zentrum Stephanskirche
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Flughafen <5500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <8000m
  • Universität <10000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Stephanskirche

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 11 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 95.15 m²
  • Stellplatzfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 40.52 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 181,26 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 181,26 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1742,24 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,52
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Adresse
Braitner Straße 41/1A2500 Baden
KontaktThomas Burger
Referenz ID9654
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 390990048 | Zuletzt geändert: 10.11.2020, 03:43 Uhr