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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
3,6 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 28,1
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnen am östlichen Stadtrand Wiens!


Zum Verkauf gelangt diese hübsche, helle Wohnung in zentraler Ruhelage von Schwechat in einem beliebten und komplett sanierten Wohnhaus unmittelbar beim Schloss Altkettenhof und Schlosspark.


Für Ihre Einkäufe und Besorgungen benötigen Sie hier kein Auto, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Post, Schulen etc. sind problemlos fussläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung mit Autobahn, Schnellstraße S1 sowie Schnellbahn und zahlreichen Bussen nach Wien und Umgebung vervollständigt die bekannt hervorragende Infrastruktur Schwechat's!


Details zur Immobilie auf einen Blick:

 


  • ca. 65,7 m² Wohnfläche
  • Balkon mit Grünblick
  • 1. Liftstock
  • 3 zentral begehbare, helle Zimmer
  • schöne Markenküche mit allen Geräten
  • modern möbliertes Schlafzimmer
  • Bad elegant verfliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Neue Fenster mit Rollläden, neue Böden und Türen
  • Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Laminat
  • Kellerabteil
  • Wohnhausanlage 2014 thermisch generalsaniert > daher sehr niedriger Heizwärmebedarf = HWB 28,1 kWh/m²a !
  • sofort beziehbar!
  Raumaufteilung:

 


Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Balkon



Kostenübersicht

 


Kaufpreis: € 159.000.-
 



Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
 


Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.


Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!


Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!


Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung



Lage

  • Region: Zentrum
  • U-Bahn <5500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Flughafen <7500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <7500m
  • Höhere Schule <8000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <6500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <7000m
  • Klinik <9500m
  • Schlosspark!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:3.6 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 7
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2024-06-01
  • Energiepass HWB: 28.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1962
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 373.88 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 391.98 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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