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ACHTUNG! KAUFANBOT LIEGT VOR! 3 Zimmer Eigentumswohnung in der beliebten Schloßstraße in Schwechat bei Wien

77,05
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.01.2023, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 616728797
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Immobilienwelt Leiner
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Unternehmen


Telefon 06643501111
Mehr von diesem Anbieter54
KontaktIng. Stephanie Leiner

Objektstandort

2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    77,05 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    6,94 m²
  • Terrasse
    22,87 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

EIGENTUMSWOHNUNG ZUM VERLIEBEN - SCHWECHAT
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Schloßstraße - direkt beim Schloss Altkettenhof. Mitten drin im urbanen Leben. Lebendig, bunt und lustig. Man braucht bloß vor die Tür zu gehen, schon ist man dabei. Und dennoch ist die Schloßstraße absolut ruhig gelegen. Das schöne Zuhause für Familien, aber auch die schönen vier Wände für Best Ager, die ihre erwachsenen Kinder und Gäste begrüßen möchten. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Liebe geht durch den Magen. In dieser Traumküche könnte das gut funktionieren. Hochwertige Markengeräte, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum. Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Wohnungskauf kostenlos dazu. Direkt von der Küche kommen Sie in das Atrium - oben offen aber von 4 Seiten umschlossen, mit Wasseranschluss und Stromanschluss. Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer noch zwei schöne weitere Zimmer - schlafen, arbeiten oder Gäste: Ihrer Kreativität und Ihren Ansprüchen sind hier keine Grenzen gesetzt. Strahlendes Highlight: die fast 23m² große Terrasse. Hier Abends ein Glas Rotwein genießen und den Sonnenuntergang beobachten - DAS ist wahres Wohnglück :-) Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gleich gegenüber vom Badezimmer befindet sich der große Schrank - vom Tischler eingebaut wurde die Nische hier perfekt ausgenutzt. Vom Vorzimmer aus begehbar ist die Toilette - mit Waschbecken. Ihr Auto parkt in der Hauseigenen Tiefgarage - hier können Sie auch mehr als 1 Parkplatz anmieten.

Für dieses Haus haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung produziert
Klicken Sie auf diesen Link zur Show: YouTube Videobesichtigung

Sie möchten mehr über diese Traumwohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Die Details Ihrer neuen Immobilien:
* ca. 77 m² Wohnfläche
* ca. 23 m² große Terrasse
* 3 Zimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
* traumhaft schöne Küche inkl. aller Geräte
* Heizung mittels Fernwärme
* Garten und Terrasse Richtung Süd-Westen
* Parkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden
* monatliche Betriebskosten NUR EUR 213,02
* Übergabe nach Rücksprache
* Einzigartige Lage! Zentral und herrlich ruhig 
* Investition EUR 399.000,- (Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 23.000,- bereits in Abzug gebracht)

YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNG

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Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen



Lage

Region: Wien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <7000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <7500m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <5500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 22,87 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 6,94 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Himbergerstraße 12320 Schwechat
KontaktIng. Stephanie Leiner
Faxnummer01/707 66 22 - 22
Referenz ID21441
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willhaben-Code: 616728797 | Zuletzt geändert: 24.01.2023, 17:25 Uhr