Anlegerwohnung 3,18% Rendite
48 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.02.2023, 04:51 Uhr | willhaben-Code: 624232328
€ 149.000Kaufpreis
€ 150 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Koloniegasse, 2435 Ebergassing, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 149.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 150
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
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Objektbeschreibung
Zu kaufen ist diese befristet vermietete Anlegerwohnung im Zentrum von Ebergassing mit ca. 3,18% Rendite.
Die Wohnung mit ca. 48m² liegt im 3. Stock und ist seit August 2020 an einen zuverlässigen Mieter und pünktlichen Zahler vermietet.
Der Mietvertrag ist bis August 2025 befristet und die Netto-Monatsmiete beträgt 435,45EUR, somit 629,00EUR brutto inkl. BK.
Kaution in Höhe von 1.887EUR ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, das Dach wurde 2020 saniert.
Die Reparaturrücklage beträgt derzeit 77.911EUR.
Kaufpreis: 149.000EUR
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
WIRKLICH ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE N U R AUF REMAX-VITAL.AT
FÜR UNSEREN NEUEN STANDORT SUCHEN WIR MAKLER, MAKLERINNEN, auch QUEREINSTEIGER und SEKRETÄRINNEN.
Die Wohnung mit ca. 48m² liegt im 3. Stock und ist seit August 2020 an einen zuverlässigen Mieter und pünktlichen Zahler vermietet.
Der Mietvertrag ist bis August 2025 befristet und die Netto-Monatsmiete beträgt 435,45EUR, somit 629,00EUR brutto inkl. BK.
Kaution in Höhe von 1.887EUR ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, das Dach wurde 2020 saniert.
Die Reparaturrücklage beträgt derzeit 77.911EUR.
Kaufpreis: 149.000EUR
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
- Heizung: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 1969
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 136,36 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 150,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 136,36 Eur
- Betriebskosten MWSt: 13,64 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 69,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ElektroheizungVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RE/MAX Vital / Wolfgang Stern Immobilien e.U.
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 624232328 | Zuletzt geändert: 04.02.2023, 04:51 Uhr