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Dem Himmel so nah....Top Eigentumswohnung

92,32
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 11.04.2024, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 691705693
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€ 390.000Kaufpreis
€ 283,41 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG
RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG

Unternehmen


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KontaktDiana Ciboch

Objektstandort

2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    92,32 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    64,47 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 283,41
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 283,41
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Dem Himmel so nah sind Sie mit dieser Traumwohnung in einem Wohnhaus inmitten der Stadt .

Im Jahre 2017 wurde dieser Teil der Anlage errichtet.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und bietet von den Wohnräumen und der Terrasse aus einem herrlichen Blick auf das Stadtzentrum vom Bruck an der Leitha.
Moderne Raumaufteilung - großzügig geschnitten mit Diele Wohn-Esszimmer m. Küche und Terrasse. Etwas abgeschirmt ist der private Bereich:
Badezimmer mit Badewanne,2 Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank.
Schöne Böden, Klimaanlage und ein eigener Kellerraum gehören dazu.
Die Wohnung ist dem neuesten Stand der Technik entsprechend mit einer Fussbodenheizung über Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage sowie elektrische Außenjalousien ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung und die geringen Betriebskosten zeichnen diese Wohnung besonders aus.

Die Stadtgemeinde Bruck an der Leitha verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Cafes und Restaurants. Verwöhnte Shopper erreichen den Factory Outlet Parndorf in 15 Minuten. Und in Ihrer Freizeit sind Sie in 20 Minuten am Neusiedler See oder am Flughafen Wien Schwechat falls Sie verreisen möchten.

Um einen persönlichen Eindruck zu gewinnen sind Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin eingeladen!
Ich freue mich auf ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 23.92 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: A   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65   

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Terrassenfläche: 64,47 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 2.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2017
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 283,41 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 283,41 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 283,41 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,9
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,65
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG
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Unternehmen


Adresse
Obere Hauptstraße 697100 Neusiedl am See
KontaktDiana Ciboch
Referenz ID2275/3190
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 691705693 | Zuletzt geändert: 11.04.2024, 07:15 Uhr

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