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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
O1 
Zimmer
Wohnfläche
104 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Solar 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
14,56 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Greenside Apartments - Am Rande der Stadt, nahe Leopoldsdorf entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten.

Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß.

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon

- offene Küche ( unmöbliert) mit Speisekammer

- 3 geräumige Zimmer

- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- WC mit Handwaschbecken


Highlights der Wohnanlage:

- ERSTBEZUG

- 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern

- 54 bis 105 m2 Wohnfläche

- 2 bis 4 Zimmer

- alle Wohneinheiten mit Freiflächen

- wunderschöner Parkettboden

- hochwertige Bäder

- Feinsteinzeug in allen Nassräumen

- Fußbodenheizung

- Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage

- hauseigene Tiefgarage

Die Wohnung können auch als Vorsorgewohnung um EUR 356.308 zzgl.Ust gekauft werden.
Garagenplätze können um EUR 18.000 erworben werden.

Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Robert Fried, +43 664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe:
Autobuslinien: 226, 227, 266
U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:14,56 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Solarenergie

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 253,06 Eur
  • Provisionsfrei
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 253.06 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 230.05 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 23.01 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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