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"2 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung"

43
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 29.01.2023, 01:13 Uhr | willhaben-Code: 624996883
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RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
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Unternehmen


Telefon 200432644184
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KontaktRudolf Ley

Objektstandort

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 129.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Persönliche Finanzierungsangebote

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Ein Service von

Objektbeschreibung

"Start ins Wohnungseigentum"

Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf besitzt zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Wien hat sich Gänserndorf zu einer dynamischen jungen Stadt entwickelt. Ob Laufen, Spazieren oder Radfahren Gänserndorf lädt zum Verweilen in der Natur ein. Aber auch Kultur und Events haben sich in den letzten Jahren ihren Namen in Gänserndorf gemacht.

Feine 2 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne! Genießen Sie die Ruhe in den eigenen 4 Wänden oder entspannen im sonnigen Garten. Und das in relativer Nähe zum Stadtzentrum. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum welcher Sie in die Küche mit integriertem Essplatz und kleiner Speis führt. Ebenso gelangen Sie vom Vorraum ins WC, Badezimmer und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit geräumigem Schiebeschrank.

Infrastruktur:
Bushaltestelle 150 Meter, Bahnhof Gänserndorf 1,1 km, Kindergarten 500 m, Volksschule 200 m, Supermarkt 600 m, Arzt für Allgemeinmedizin 500 m, Apotheke 400 m.

Richtpreis: EUR 129.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 298.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: G   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.11   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G   


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Gartenfläche: 20,0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1960
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 298
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,11
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
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Unternehmen


Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRudolf Ley
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/23030
Firmenwebsite
Telefon 200432644184
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willhaben-Code: 624996883 | Zuletzt geändert: 29.01.2023, 01:13 Uhr