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"ALLEE LEBEN Deutsch-Wagram" -Moderne 4 Zimmer- Wohnung nähe Wien

96,14
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.07.2024, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 736341032
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€ 476.830Kaufpreis
€ 288,42 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH

Unternehmen


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KontaktThomas Hippesroither

Objektstandort

2232 Deutsch-Wagram, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    96,14 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6,4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 476.830
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 288,42
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 288,42
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Allee Leben Deutsch-Wagram

Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- großes Loftartiges Wohnzimmer mit Balkon & zentrale Lage
- Top moderner Erstbezug nach Generalsanierung
- Die Nähe zu Wien, zum S-Bahnhof Deutsch-Wagram und die sehr gute Autobahnanbindung

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 43.45 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6,40 m²
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 4.41 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 262,20 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 288,42 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 288,42 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 262,20 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 26,22 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: B

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 132230 Gänserndorf
KontaktThomas Hippesroither
Referenz ID3679/1059
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 736341032 | Zuletzt geändert: 02.07.2024, 10:15 Uhr

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