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Exklusive Wohnungen in Zistersdorf

98,66
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.03.2024, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 670959091
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€ 372.934Kaufpreis
€ 266,38 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Liftl Immobilien GmbH
Liftl Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMarcus Liftl

Objektstandort

2225 Zistersdorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    98,66 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 30.09.2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    14,42 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 372.934
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 19,73
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 266,38
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Betriebskostenschätzung.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Zistersdorf!


 


Anlegergelegenheit - bereits vermietete Wohnung - befristet auf 5 Jahre.


 


In bester Lage, in unmittelbarer Nähe des Kirchenplatzes, entstehen 21 exklusive freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen, die alle barrierefrei erreichbar sind.


Das moderne Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und in energieeffizienter Bauweise errichtet. Das spart bei den Energiekosten! Die Fernwärme sorgt für angenehme Wärme in jeder Wohnung , die sich über die Fußbodenheizung gleichmäßig verteilt. Die Wohnungen sind mit Außenrollläden ausgestattet, die neben den 3-fach verglasten Fenstern im Sommer für effektive Beschattung und angenehmes Raumklima sorgen.


Genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Autobushaltestelle und Gastronomie direkt vor Ihrer Haustüre.


Kostenlose Parkmöglichkeit ums Eck (38 nicht fix zugeordnete Privatparkplätze).


Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Traumdomizil oder ein durchaus sehr interessantes Investment - vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!



Lage

Nahe Kirchenplatz in Zistersdorf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <10000m
Bahnhof <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 14,42 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 36.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2023-09-30
  • Verfügbar ab: 30.09.2023
  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 243,96 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 266,38 Eur
  • Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Betriebskostenschätzung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Exklusive Wohnungen in Zistersdorf

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    35,07–98,66 m²
  • Preis
    € 140.980–372.934
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.09.2023
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Anbieterdetails

Liftl Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Pelargonienweg 27/2/281220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktMarcus Liftl
Referenz ID225577
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 670959091 | Zuletzt geändert: 18.03.2024, 15:35 Uhr

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