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Heller Erstbezug in bester Zentrumslage - 115 m²

115,53
4 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 761488482
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AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter57
KontaktNadine Gänger

Objektstandort

Eichamtstraße 2a, 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    115,53 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,94 m²
  • Terrasse
    36,01 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 428.000

Objektbeschreibung

In bester Lage Gänserndorfs, in unserem soeben fertiggestellten Niedrigenergiewohnhaus - Eichamtstraße 2a -, verkaufen wir eine helle Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse zum Erstbezug. Das Wohnhaus ist durch einen öffentlichen schönen Laubengang, der ebenso zum grünen Innenhof des ehemaligen Gasthaus Hansy sowie zum Lift des Standesamtes führt, zugänglich. Die Einkaufsmeile Bahnstraße befindet sich fußläufig, ein noch mehr aufgewertetes Zentrum durch den neuen Hauptplatz entsteht ebenfalls bald vor der Haustüre. Was Top 5 zu Ihrem Zuhause macht?


Raumaufteilung und Ebene(n)                                                                                          

1. OG | ca. 115 m² Wohnnutzfläche | ca. 36 m² Terrasse | ca. 7 m² Loggia | 4 Zimmer


  • Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz im EG
  • Kellerabteil im EG
  • Kinderwagenabstellraum im EG
  • Müllraum im EG

Lage

Beste, zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, 15 Gehminuten zum Bahnhof

Region: Beste, zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, 15 Gehminuten zum Bahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <1075m

Kinder / Schulen
Kindergarten <325m
Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <450m

Verkehr
Bahnhof <1150m

Sonstige
Bank <100m
Post <100m
Polizei <900m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 36,01 m²
  • Loggiafläche: 6,94 m2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 1.59 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 5
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: DUPLEX
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2031-03-08
  • Energiepass HWB: 31.8 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Heller Erstbezug in bester Zentrumslage | Fertiggestellt

  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche
    115,53–115,53 m²
  • Preis
    € 428.000–428.000
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH

Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 282232 Deutsch-Wagram
KontaktNadine Gänger
Referenz ID1098
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 761488482 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 12:40 Uhr

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