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Top 10 | Modernes Eigentum nahe Bahnhof - 55 m²

54
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 23.04.2022, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 496491447
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AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH

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KontaktBettina Eder, MA

Objektstandort

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    1,19 m²
  • Loggia
    5,01 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 236.600

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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof - Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße - bauen wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Schallschutzfenster auf der Seite der Wiener Straße garantieren die nötige Ruhe in den Innenräumen. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein und kann von Kindern als Spielwiese genutzt werden. Das klingt nach entspannten Feierabenden (im Freien). Was Top 10 zu Ihrem Zuhause macht?


Raumaufteilung und Ebene(n)                                                                                          

1. OG | ca. 55 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | ca. 1 m² Balkon | 2 Zimmer


  • Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz in der TG
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG
  • Kellerabteil (2,02 m²) im EG
  • Müllraum im EG

Lage

Zentrale Lage, 5 Gehminuten zum Bahnhof, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:1,19 m²
  • Loggiafläche: 5,01 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 2.02 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH

Adresse
Bahnhofstraße 282232 Deutsch-Wagram
KontaktBettina Eder, MA
Referenz ID1178
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 496491447 | Zuletzt geändert: 23.04.2022, 13:30 Uhr