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Top 18 | Modernes Eigentum nahe Bahnhof - 69 m²

69,17
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 05.02.2024, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 692894569
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AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter90
KontaktBettina Eder, MA

Objektstandort

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    69,17 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    1,36 m²
  • Loggia
    5,84 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 343.920

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof - Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße - haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Das klingt nach entspannten Feierabenden (im Freien). Was Top 18 zu Ihrem Zuhause macht?


Raumaufteilung und Ebene(n)                                                                                          

2. OG | ca. 69 m² Wohnnutzfläche | ca. 6 m² Loggia | ca. 1 m² Balkon | 3 Zimmer


  • Wohnzimmer mit möblierter Küche im Wert von EUR 7.500,-
  • Zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Badewanne und Dusche), getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz in der TG
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG
  • Kellerabteil (1,90 m²) im EG
  • Müllraum im EG
  • Schlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil und Küche

Lage

Zentrale Lage, 5 Gehminuten zum Bahnhof, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:1,36 m²
  • Loggiafläche: 5,84 m2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 1.9 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Modernes Eigentum nahe Bahnhof | Fertiggestellt

  • Wohneinheiten
    18
  • Wohnfläche
    54,62–74,45 m²
  • Preis
    € 226.127–358.560
  • Status
    Bezugsfertig
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Anbieterdetails

AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH

Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 282232 Deutsch-Wagram
KontaktBettina Eder, MA
Referenz ID1400
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 692894569 | Zuletzt geändert: 05.02.2024, 11:00 Uhr

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