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Top 35 | Modernes Eigentum nahe Bahnhof - 68 m²

68
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.01.2022, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 498196885
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AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH

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KontaktBettina Eder, MA

Objektstandort

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    32,54 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 309.300

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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof - Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße - bauen wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Schallschutzfenster auf der Seite der Wiener Straße garantieren die nötige Ruhe in den Innenräumen. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein und kann von Kindern als Spielwiese genutzt werden. Das klingt nach entspannten Feierabenden (im Freien). Was Top 35 zu Ihrem Zuhause macht?


Raumaufteilung und Ebene(n)                                                                                          

4. OG | ca. 68 m² Wohnnutzfläche | ca. 33 m² Terrasse | 3 Zimmer


  • Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz in der TG
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG
  • Kellerabteil (2,74 m²) in der TG
  • Müllraum im EG

Lage

  • Zentrale Lage, 5 Gehminuten zum Bahnhof, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie
  • Bahnhof <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Kindergarten <500m
  • Schule <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 32,54 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 2.74 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH

Adresse
Bahnhofstraße 282232 Deutsch-Wagram
KontaktBettina Eder, MA
Referenz ID1187
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 498196885 | Zuletzt geändert: 08.01.2022, 07:15 Uhr