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Traumhafte Wohnung in Lassee: vollrenoviert, Stadtblick, top Ausstattung!

48
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.05.2024, 20:35 Uhr | willhaben-Code: 1741459352
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktBaris Ipci

Objektstandort

2291 Lassee, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 128.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Lassee, Niederösterreich! Diese wunderschöne 1. Etage Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage in der malerischen Stadt Lassee, sondern auch eine vollrenovierte und modernisierte Wohnfläche von insgesamt 48m².


Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt, den Sie von Ihrem Schlafzimmer aus genießen können. 


Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und verfügt über hochwertige Materialien wie Laminat und Parkett, die ein warmes und gemütliches Ambiente schaffen. Auch die Elektroinstallationen wurden erneuert und entsprechen den neuesten Standards.


Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie sich entscheiden können, ob Sie nach einem langen Arbeitstag lieber entspannen oder erfrischen möchten. Eine separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Bequemlichkeit.


Die Doppel- / Mehrfachverglasung der Fenster garantiert nicht nur eine gute Schalldämmung, sondern auch eine optimale Isolierung, die zu niedrigeren Energiekosten beitragen kann.


Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahe gelegenen Bushaltestelle ausgezeichnet, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen können. Auch die Nähe zu einem Kindergarten, einer Schule, einem Supermarkt und einer Bäckerei macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien.


Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Lassee. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und malerischen Stadt, während Sie den Komfort einer vollständig renovierten und modernen Wohnung genießen. Der Kaufpreis von 128.000,00 EUR macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen und lohnenden Investment. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Die Wohnung befindet sich in der kleinen Gemeinde Lassee in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Schule, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und eine Postfiliale sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für den Geldbezug steht ein Geldautomat zur Verfügung. Die nächste Polizeistation ist ebenfalls in der Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <9000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stiege: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2666,67 Eur

Heizung

Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktBaris Ipci
Referenz ID7939/2300160103
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1741459352 | Zuletzt geändert: 17.05.2024, 20:35 Uhr

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