2201: Radfahren, Schwimmen, Golfen - dabei stadtnahes Wohnen im Grünen
51 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 24.05.2023, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 525148290
€ 291.000Kaufpreis
Objektstandort
2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- HeizungFernwärme
- BödenParkett
- Verfügbarab 30.09.2023
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Balkon6,5 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 291.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: fix Betriebskosten ca. 1,6EUR/m² WNFl
Objektbeschreibung
Jederzeit Auszeit nehmen bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Golfen - und doch stadtnahe wohnen. Ein klug durchdachtes, modernes Wohnprojekt entsteht nahe dem Naturparadies Marchfeldkanal mit seinen Spazier- und Radwegen, nahe den Badeteichen Süßenbrunn und Gerasdorf, Golf-Ambitionierte lädt der nahe Golfclub ein.
Das Projekt bietet auf 3 Ebenen 2-und 3 Zimmerwohnungen, mit einer Größe von 41m² bis 68m², alle mit Garten, Terrasse oder Balkon ausgestattet.
Vielfältige Grundrisse bieten "für Jeden etwas". Auf Wunsch können auch 4-Zimmer-Wohnungen geplant werden.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen in entsprechendem Umfang PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Baubeginn: 2022
Fertigstellung: voraussichtlich Ende September 2023.
Das Projekt bietet auf 3 Ebenen 2-und 3 Zimmerwohnungen, mit einer Größe von 41m² bis 68m², alle mit Garten, Terrasse oder Balkon ausgestattet.
Vielfältige Grundrisse bieten "für Jeden etwas". Auf Wunsch können auch 4-Zimmer-Wohnungen geplant werden.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen in entsprechendem Umfang PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Baubeginn: 2022
Fertigstellung: voraussichtlich Ende September 2023.
Lage
- Laermbelastung: absolute Ruhelage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn, Bus 0,5 km
- Gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und umfassende Infrastruktur gewährleisten einen unkomplizierten Alltag.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 6.5 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: 30.09.2023
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 1.6 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 0,25 Eur
- fix Betriebskosten ca. 1,6EUR/m² WNFl
Heizung
Heizung: Fernwärme
Services zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
KontaktDr. Ursula Eherer
Referenz IDImmoZ_O2100149343
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 525148290 | Zuletzt geändert: 24.05.2023, 11:15 Uhr