4 Zimmer Wohnung mit Balkon

122
4 Zimmer
Balkon
Kaufpreis€ 535.000
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4 Zimmer Wohnung mit Balkon

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4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.09.2020, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 194759021
Bild 1 von 15 - Ausblick 1
€ 535.000Kaufpreis
€ 318,56 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

NOE Immobilien Development GmbH / Hypogasse 1, 3100 St. Pölten
NOE Immobilien Development GmbH / Hypogasse 1, 3100 St. Pölten

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KontaktMag. Petra Wagner

Objektstandort

18, 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    12,08 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 535.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 318,56
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Der große offene Wohnbereich mit vorgelagerten familientauglichen Balkon wird umrahmt von einzelnen Zimmern.

Das Raumkonzept:
Vorraum
großer Wohnbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon
3 Zimmer
1 Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
1 Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
Toilette
Abstellraum

Gemeinsamkeit und Rückzugsort in Einem!


Hochwertige Ausstattung
TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
Farb-Video- Außensprechanlage
Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
teilweise bodentiefe Panoramafenster
bodentiefe Duschen
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Feinsteinzeug 30 x 60 cm in den Sanitärräumen
Kunststoff-Alu- oder Holzkasten-Fenster
3-Scheiben-Verglasung
Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen
Steckdose für Elektro-Autos bei jedem Garagenplatz
und vieles mehr


Karrée Korneuburg - 71 Wohnungen von 49 bis 170 m²
Im Herzen der wunderschönen Familienstadt Korneuburg befindet sich in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt "Karrée Korneuburg". Für Ihr zukünftiges Wohlbefinden wird hier ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das Alt- und Neubau bestens verbindet.

Sie können das für Sie passende Zuhause aus verschiedenen Wohntypen wählen, die sich in mehrere Baukörper gliedern: den historischen Gebäudebestand am Hauptplatz und in der Wienerstraße, sowie moderne Neubauten im Innenhof und an der Bisambergerstraße. Am Hauptplatz entstehen im Erdgeschoss Geschäftslokale, in den übrigen Stockwerken ein Mix aus repräsentativen Wohnungen und Büros. Die traumhaften Altbauwohnungen bestechen durch eine Raumhöhe von bis zu 3,80 m und den herausragenden Blick auf das neugotische, denkmalgeschützte Rathaus. Ein wahres Highlight sind auch die großzügigen Dachgeschosswohnungen in Alt und Neubau, die mit Terrassen und einem traumhaften Blick über Korneuburg bestechen. Die hauseigene Tiefgarage beherbergt für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, der mit einer separaten Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.


Die Lage

Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Restaurants, Imbisse, Schulen und sogar Sehenswürdigkeiten.

Auch die Nähe zu Wien ist ideal, rasch gelangt man in die Wiener City, ob Sie nun öffentlich oder per Auto über die Donauufer-Autobahn fahren:
- Fahrzeit Korneuburg - Schwedenplatz: ca. 20 Min. (PKW)
- Fahrzeit Korneuburg - Bahnhof Wien Mitte: ca. 21 Min. (Zug)

Der Bahnhof Korneuburg ist in 6 min. zu Fuß erreichbar.


Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:12,08 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: H24
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 289,60 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 318,56 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4362,36 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 57,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

NOE Immobilien Development GmbH / Hypogasse 1, 3100 St. Pölten
NOE Immobilien Development GmbH / Hypogasse 1, 3100 St. Pölten

Adresse
Hypogasse 13100 St. Pölten
KontaktMag. Petra Wagner
Referenz ID250/00614
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 194759021 | Zuletzt geändert: 02.09.2020, 12:55 Uhr