Einmalige Dachgeschoss-Maisonette mit Top-Ausstattung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche193 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier können Sie diese Immobilie online besichtigen:https://my.matterport.com/show/?m=mDRdboHVTLx
Nahe der Wiener Stadtgrenze befindet sich diese traumhafte, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in einem Zweiparteienhaus und teilt sich wie folgt auf:
Untere Ebene:
Ankleidezimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne, WC, Schlafzimmer mit Ausgang auf die verbaute Loggia, großes Wohn/Esszimmer, hochwertige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, Schlafzimmer
Galerie:
WC, Bürobereich, Schlafzimmer
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, im Wohnzimmer kann zusätzlich der Kamin verwendet werden.
Zusätzlich gibt es einen Fitnessraum und einen Einlagerungsraum, beide Räume gehören ausschließlich zu dieser Wohnung.
Ein Garagenplatz und ein Freistellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <1000m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2032-08-10
- Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1-2%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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