Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche41,49 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer1-21
- Nutzfläche41,49 m²
- Gesamtfläche44,74 m²
- Verfügbarab 30.11.2024
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon6,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnbauprojekt mit 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite.
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.
Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung - Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden.
PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.
Renderings (c) bildraum.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4175m
Klinik <7050m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <1375m
Universität <3550m
Höhere Schule <5075m
Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <3325m
Verkehr
U-Bahn <2125m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <2450m
Sonstige
Bank <725m
Post <750m
Polizei <750m
Ausstattung
Flächen
- Gesamtfläche: 44,74 m²
- Kellerfläche: 2.84 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 1-21
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoss
- Stiege: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-05-11
- Energiepass HWB: 32.87 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2024-11-30
- Verfügbar ab: 30.11.2024
- Baujahr: 2023
Energieausweis
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien
- Wohneinheiten53
- Wohnfläche40,33–69,11 m²
- Preis€ 222.000–383.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.11.2024
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