ERSTBEZUG - Penthouse im Herzen von Stockerau

81
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.11.2020, 04:35 Uhr | willhaben-Code: 416435371
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Dream Real Immobilien
Dream Real Immobilien

KontaktHeinz Peter Nastl

Objektstandort

2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    40,33 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

 


In dieser geräumigen 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse ( 40,33m² ) werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Die 81,63m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, einer großen Wohn-Essküche, 2 Zimmern, einem Abstellraum, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einem WC extra.


Die Wohnung wird belagsfertig übergeben.


Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragen Parkplatz inkludiert.


Gegen Aufpreis kann die Wohnung auch Schlüsselfertig übergeben werden.


Durch die TOP-LAGE mitten im Zentrum können Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten, Schulen,....bequem zu Fuß erreicht werden. Die umfangreiche Infrastruktur Stockeraus bietet Ihnen neben Kultur und Kulinarik auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten.


Durch die sehr gute geographische Lage erreichen Sie mit dem Auto Wien und die Schulstadt Hollabrunn in ca. 20 Minuten, die Rosenstadt Tulln sowie Korneuburg in 15 Minuten. Mittels sehr guter Schnellbahnverbindung ist Wien im Halbstündigen Takt in ca. 15 Minuten erreichbar.


 


Ausstattungsmerkmale:


-Ziegelmauerwerk


-Bramac Dach


-Actual Fenster


-Warmwasseraufbereitung mittels Warmwasserspeicher


-Gas-Zentralheizung


-Estrich mit Trittschall und Wärmedämmung


-Müllraum


-Personenlift


Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Frau Mag Reissner Dirjana steht Ihnen unter 0664/23 222 80 oder 0660 /157 50 54 gerne zur Verfügung.


 


Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.


 


 


 


 



Lage

  • Autobahnanschluss <500m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <3500m
  • Kindergarten <1000m
  • Schule <500m
  • Universität <9000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <8500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Zentrum / Bahnhof

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 40,33 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Estrich
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-01-25
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 11/2019
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Dream Real Immobilien
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Adresse
Dr. Karl Schrattbauer-Weg 13433 Königstetten
KontaktHeinz Peter Nastl
Referenz ID583
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 416435371 | Zuletzt geändert: 10.11.2020, 04:35 Uhr