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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
60 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 57,3
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,14
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Hier genießen Sie das gemütliche Ambiente des Altbaus, kombiniert mit modernem Lebensgefühl.

Das Raumkonzept:
Vorraum
großer Wohnbereich mit Küche und Kaminanschluss
1 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
Toilette
Abstellraum

Eintauchen und Wohlfühlen im Ambiente des Altbaus mit allen Finessen Ihrer modernen Errungenschaften.


Hochwertige Ausstattung
TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
Farb-Video- Außensprechanlage
Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung im Neubau
bodentiefe Duschen
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Feinsteinzeug 30 x 60 cm in den Sanitärräumen
Kunststoff-Alu- oder Holzkasten-Fenster
3-Scheiben-Verglasung
Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen
Steckdose für Elektro-Autos bei jedem Garagenplatz
und vieles mehr ?R


Karrée Korneuburg - 71 Wohnungen von 49 bis 170 m2
Im Herzen der wunderschönen Familienstadt Korneuburg befindet sich in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt ?R"Karrée Korneuburg?R . Für Ihr zukünftiges Wohlbefinden wird hier ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das Alt- und Neubau bestens verbindet.

Sie können das für Sie passende Zuhause aus verschiedenen Wohntypen wählen, die sich in mehrere Baukörper gliedern: den historischen Gebäudebestand am Hauptplatz und in der Wienerstraße, sowie moderne Neubauten im Innenhof und an der Bisambergerstraße. Am Hauptplatz entstehen im Erdgeschoss Geschäftslokale, in den übrigen Stockwerken ein Mix aus repräsentativen Wohnungen und Büros. Die traumhaften Altbauwohnungen bestechen durch eine Raumhöhe von bis zu 3,80 m und den herausragenden Blick auf das neugotische, denkmalgeschützte Rathaus. Ein wahres Highlight sind auch die großzügigen Dachgeschosswohnungen in Alt und Neubau, die mit Terrassen und einem traumhaften Blick über Korneuburg bestechen. Die hauseigene Tiefgarage beherbergt für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, der mit einer separaten Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.


Die Lage

Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Restaurants, Imbisse, Schulen und sogar Sehenswürdigkeiten.

Auch die Nähe zu Wien ist ideal, rasch gelangt man in die Wiener City, ob Sie nun öffentlich oder per Auto über die Donauufer-Autobahn fahren:
- Fahrzeit Korneuburg ?R" Schwedenplatz: ca. 20 Min. (PKW)
- Fahrzeit Korneuburg ?R" Bahnhof Wien Mitte: ca. 21 Min. (Zug)

Der Bahnhof Korneuburg ist in 6 min. zu Fuß erreichbar.


Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich!

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: H16
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 127.24 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 139.96 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4148,15 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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