Lifestyle im Altbau

103
3 Zimmer
KaufpreisKeine Angabe

Lifestyle im Altbau

103
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 00:26 Uhr
Bild 1 von 8 - Küche

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

KontaktElisabeth Nemec

Objektstandort

2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 187,12
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 35,40
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Lifestyle im Altbau

Sehr schöne, sanierte Wohnung großzügig geschnitten im 1. Stock eines denkmalgeschützten Prachtbaus mit Lift.
Kunststofffenster, Schiefer- und Parkettboden Buche, Zentralheizung mittels Fernwärme.
Rund um das Gebäude befindet sich eine exklusive Parkanlage mit einem Kinderspielplatz.

Monatliche Kosten
Betriebskosten inkl. Lift: EUR 226,06 inkl. 10% Ust
Reparaturrücklage inkl. Lift: EUR 58,78
GESAMT EUR 284,84 inkl. Ust

Raumaufteilung
Vorraum, Abstellraum, separates WC, großes Bad mit Dusche, Wanne und WC, Gästebad mit Dusche, Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, moderne Dieter Knoll Küche komplett ausgestattet u.a. mit großem Induktionskochfeld, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer.

Zubehör
Kellerabteil

Lage
Stockerau 25 km nordwestlich von Wien gelegen bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie Einkaufsmöglichkeiten;
Sämtliche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien, sowie Ärzte sind gegeben.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien durch die Lage an der Nordwestbahn mit S3 und Regionalzügen nach Retz und Krems.

Kaufpreis: EUR 298.000-

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 77 kWh/m²/Jahr
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 1898
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 284,84 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 187,12 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 170,11 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 17,01 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 58,78 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 58,78 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 38,94 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 35,40 Eur
  • Sonstiges MWSt: 3,54 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,55
fGEE Energieklasse: E


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktElisabeth Nemec
Referenz ID2100/18302
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 355450346

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 00:26 Uhr