orea | Ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Garten zum Entspannen

63,59
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1391011621
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
€ 249.000Kaufpreis
€ 152,67 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

orea
orea

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter44
KontaktSeverin Österreicher

Objektstandort

Hauptstraße, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    63,59 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    56,67 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 152,67
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Eine traumhafte Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen laden ein, erholsame Stunden in der Natur zu verbringen - alles in unmittelbarer Umgebung.


Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und unzählige kulinarische Angebote sind fußläufig schnell erreicht.


Dieses Wohnjuwel besticht durch eine wohndurchdachte Aufteilung der beiden Schlafzimmer im Anschluss an die Wohnräumlichkeiten und einem privaten Garten für Stunden im Grünen.


Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz für EUR 12.000 zu erwerben.


 


Diese Gewerbefläche und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten.




Doppeltätigkeit/Naheverhältnis
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.


 


Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen
Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. 
Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. 
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.



Lage

Stockerauer Stadtpark, Bahnhof, Apollo Kino

Region: Stockerauer Stadtpark, Bahnhof, Apollo Kino


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <8250m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 56,67 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2001
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 138,79 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 152,67 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

orea
orea

Unternehmen


Adresse
Rötzergasse 411170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
KontaktSeverin Österreicher
Referenz ID3084
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1391011621 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 14:40 Uhr

! Anzeige melden