Anrufen

PROVISIONSFREI - Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien - Baubeginn erfolgt

51,48
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 497987189
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6

Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter430
Kontakt Haring Immobilien Treuhand GmbH

Objektstandort

Süßenbrunner Straße 14-18, 2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    51,48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    3-24
  • Nutzfläche
    51,48 m²
  • Gesamtfläche
    54,73 m²
  • Verfügbar
    ab 30.11.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    6,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 281.000
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohnbauprojekt mit 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite.


In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 provisionsfreie Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.


Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo Sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.


Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung - Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden.


PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.


Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.


 

 


Renderings (c) bildraum.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2875m
Apotheke <375m
Klinik <6750m
Krankenhaus <3900m

Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1025m
Universität <3325m
Höhere Schule <5225m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
U-Bahn <2150m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <2800m

Sonstige
Bank <350m
Post <350m
Polizei <375m

Ausstattung

Balkonfläche:6.5 m²

Flächen

  • Gesamtfläche: 54,73 m²
  • Kellerfläche: 2.04 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 3-24
  • Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoss
  • Stiege: 3
  • Energiepass gültig bis: 2031-05-11
  • Energiepass HWB: 32.87 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2024-11-30
  • Verfügbar ab: 30.11.2024
  • Baujahr: 2023

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,87
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

PROVISIONSFREI - Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien - Baubeginn erfolgt

  • Wohneinheiten
    45
  • Wohnfläche
    40,33–69,11 m²
  • Preis
    € 222.000–383.000
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.11.2024
zum Neubauprojekt

Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 051220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Kontakt Haring Immobilien Treuhand GmbH
Referenz ID1240/217068
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 497987189 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 16:00 Uhr

! Anzeige melden