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Provisionsfrei: Großzügig und sehr hell.

120
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.09.2021, 04:23 Uhr | willhaben-Code: 466288177
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Altamonte GmbH
Altamonte GmbH

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KontaktNicole Nell

Objektstandort

2102 Hagenbrunn, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    17 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 365.000

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Sie gelangen sowohl vom Keller als auch von der Garage barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Zur Zeit wird sie noch als Büro genutzt, die derzeitige Ausstattung wird bei Kauf entfernt. Die Innenausstattung wird gesamt neu hergestellt.


Raumaufteilung: Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, gesamt offen gestalteter Küchen- Eß- und Wohnbereich (die Bereiche können auch getrennt werden, falls man die offene Raumgestaltung nicht wünscht.) Weiters Gang, Bad mit Dusche und Wanne, WC, 2 Schlafräume.


Vorraum 4,42m²
Ess- und Küchenbereich 37,66m²
Wohnbereich 27,92m²
Gang 8,54m²
Bad 7,54m²
WC 1,67m²
Zimmer 14,28m²
Zimmer 17,86m²
Terrasse 17m²


Vom Wohnbereich geht es direkt auf die großzügige, hofseitig gelegene, Terrasse.


2 Garagenplätze
Kellerabteil


Technische Details: Gebäude in Massiv-Bauweise, Thermo-Fassade, Dreifach-Verglasung der Fenster und der Terrassentüren, elektrische Außen-Jalousien, Fußboden-Heizung. Beheizt wird die Anlage mittels Luft-Wärmepumpe. Die Garage ist durch ein elektronisch gesteuertes Tor verschlossen.


Schlüsselfertig gegen einen Aufpreis von 15.000.-EUR. Bei Ankauf wird die Innengestaltung rasch für Sie erledigt.


Top 1: Betriebskosten 190.-EUR, Lift 84.-EUR, Instandhaltung 23,60EUR


Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung 0676 6512699, Frau Nell
 


 


 



Lage

  • Bahnhof Korneuburg 6,4 km Wien Zentrum 18 km
  • U-Bahn <7500m
  • Bahnhof <5000m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <3500m
  • Bäckerei <3500m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <2500m
  • Universität <5500m
  • Höhere Schule <8500m
  • Bank <500m
  • Post <3500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <3500m
  • Krankenhaus <5000m
  • Klinik <9000m

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 17 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-12-25
  • Energiepass HWB: 32.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2012
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,4
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Altamonte GmbH
Altamonte GmbH

Adresse
Wiesingerstraße 6/Top 10 & 10a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNicole Nell
Referenz ID348

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willhaben-Code: 466288177 | Zuletzt geändert: 02.09.2021, 04:23 Uhr