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PROVISIONSFREI ! - KORNEUBURG - VORSORGE- und EIGENNUTZERWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - Top 1 - opt. TIEFGARAGENPLATZ - FREIFLÄCHEN - moderne Wohnhausanlage - RUHIGE LAGE

99
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 17:08 Uhr | willhaben-Code: 408528778
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GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Telefon 100430433412
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KontaktCarina Radosztics

Objektstandort

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
    271 m²
  • Terrasse
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 494.800
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer
Zusatzinformation: geschätzte BK EUR 1,70 + 10% UST / NW Anteil, geschätzte Rücklage EUR 0,30 / NW Anteil

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Zum Verkauf gelangen 12 moderne Eigentumswohnungen und 4 Luxus-Dachgeschoßwohnungen in Zentrumsnähe Korneuburg mit Freiflächen. Diese Wohnungen können sowohl als EIGENNUTZER als auch als VORSORGE erworben werden. Wohnungsgrößen zw. 87 - 127 m², mit 3 - 4 Zimmern, inkl. Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon).
Dachgeschoßwohnungen zw. 127 - 139 m², mit 4 - 5 Zimmern inkl. Freiflächen (Balkon, Terrasse, Dachterrasse).

 


Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, KFZ Parkplätze im Freien sowie in der Tiefgarage können optional erworben werden. Änderungen in der Wohnungsaufteilung können noch bis zum Frühjahr 2019 ausgeführt werden.

 


Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Pläne aller Wohnungen sowie die Verkaufspreise sind hier abgebildet.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.


Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist,  gebunden.


 


KONSUMENTENINFORMATION:


Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:


https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/


Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.


Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at



Lage

  • Region: Zentrum Korneuburg
  • Nähe Zentrum Korneuburg

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 19 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 271 m²
  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Energiepass gültig bis: 2028-11-01
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2020
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • geschätzte BK EUR 1,70 + 10% UST / NW Anteil, geschätzte Rücklage EUR 0,30 / NW Anteil

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Adresse
Frauengasse 8/102500 Baden
KontaktCarina Radosztics
Referenz ID4228
Firmenwebsite
Telefon 100430433412
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willhaben-Code: 408528778 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 17:08 Uhr