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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
127 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
Garten
Terrasse
116 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 28
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,73
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Zum Verkauf gelangen 12 moderne Eigentumswohnungen und 4 Luxus-Dachgeschoßwohnungen in Zentrumsnähe Korneuburg mit Freiflächen.

Diese Wohnungen können sowohl als EIGENNUTZER als auch als VORSORGE erworben werden.

Wohnungsgrößen zw. 87 - 127 m², mit 3 - 4 Zimmern, inkl. Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon).
Dachgeschoßwohnungen zw. 127 - 139 m², mit 4 - 5 Zimmern inkl. Freiflächen (Balkon, Terrasse, Dachterrasse).

Die Verkaufspreise VORSORGEWOHNUNGEN für ANLEGER verstehen sich netto exkl. 20 % USt. UND inkl. KÜCHE.


Die Verkaufspreise EIGENNUTZERWOHNUNGEN verstehen sich brutto inkl. 20 % USt.


Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, KFZ Parkplätze im Freien sowie in der Tiefgarage können optional erworben werden.

Änderungen in der Wohnungsaufteilung können noch bis zum Frühjahr 2019 ausgeführt werden.

 


Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Pläne aller Wohnungen sowie die Verkaufspreise sind hier abgebildet.



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.


Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist,  gebunden.


 


KONSUMENTENINFORMATION:


Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:


https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/


Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.


Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at



Lage

  • Region: Zentrum Korneuburg
  • Nähe Zentrum Korneuburg

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 116 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 9 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Energiepass gültig bis: 2028-11-01
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2020
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • geschätzte BK EUR 1,70 + 10% UST / NW Anteil, geschätzte Rücklage EUR 0,30 / NW Anteil
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Kontaktformular
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Objektstandort

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