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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
93 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
Terrasse
11,75 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 14,9
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,61

Objektbeschreibung

In toller Wohnungslage werden schlüsselfertige 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen (bezugsfertig Sommer 2021) in Ziegelmassivbauweise und mit barrierefreiem Zugang errichtet, die großteils über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!


Die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg sowie die Station der Bus-Linie 850 sind fußläufig erreichbar, Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.


Diese Wohnung im Dachgeschoß bietet folgende Raumaufteilung (Wohnfläche ca. 94m²):


Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, offene Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse.


Beheizung mittels Gaszentralheizung; Übertragung via Fußbodenheizung


Kaufpreis (schlüsselfertig):


- FIXPREIS gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Ratenplan B gem. BTVG (Auszahlung an den Bauträger nach Baufortschritt)


Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Freistellplatz) zugeordnet; die Stellplätze kommen zum Kaufpreis hinzu.


Gerne senden wir Ihnen Detailinformationen zu!


Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com



Lage

  • U-Bahn <7050m
  • Bahnhof <625m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <450m
  • Einkaufszentrum <2550m
  • Schule <450m
  • Kindergarten <525m
  • Universität <4375m
  • Höhere Schule <6325m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2225m
  • Klinik <5825m
  • Bank <325m
  • Post <425m
  • Polizei <725m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 11,75 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 3.1 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 14.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4980,98 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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