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Provisionsfreie Neubauwohnung im Zentrum von Korneuburg

72
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.10.2020, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 408001620
Bild 1 von 5 - Wohnhausanlage

RIV / Korneuburg
RIV / Korneuburg

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KontaktIsabella Groß

Objektstandort

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    31,13 m²
  • Terrasse
    25,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.800
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

In einer lebendigen und urbanen Gegend, nur wenige Schritte vom Korneuburger Hauptplatz entfernt, ist eine neue Wohnhausanlage mit 26 Wohneinheiten entstanden.
Die zulässige Baudichte wird nicht voll ausgenutzt, wodurch Platz für Frei- und Grünflächen entsteht.
Die Kombination aus Massivbauweise, moderner dreifach Wärmeschutzverglasung und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders umweltfreundliche Nutzung. Das Massivhaus punktet außerdem mit Formbeständigkeit und Stabilität, Brandbeständigkeit und guter Feuchtigkeitspufferung. Die verwendeten Materialen sind frei von jeglichen Schadstoffen.

Ihre Vorsorgewohnung in Korneuburg
Aufgrund der zentralen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, eignen sich die Wohnung bestens für die Vermietung. Die stetig wachsende Nachfrage nach Mietwohnungen im Wiener Umland, mit einer guten Anbindung an die Bundeshauptstadt, macht die Vorsorgewohnung im Zentrum von Korneuburg zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.

Auf einem Blick:
- Eigennutzer- oder Vorsorgewohnung
- Wohnflächen ca. 72 m²
- Garten und Terrasse
- 3 Zimmer
- Tiefgaragenplätze optional (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- Baubeginn: Frühjahr 2019
- Fertigstellung: Sommer 2020
- Provisionsfrei für den Käufer

Lage

  • Region: Zentrum, Bahnhof
  • Altstadt, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 25,20 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 31,13 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Fertigstellung
  • Baujahr: 2018/2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4805,61 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+


Anbieterdetails

RIV / Korneuburg
RIV / Korneuburg

Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktIsabella Groß
Faxnummer0043 (0) 517 517 - 800
Referenz ID150/34510
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 408001620 | Zuletzt geändert: 16.10.2020, 13:10 Uhr